1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比+8.1%
三田市
20.2万円/㎡
前年比-1.0%
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東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟
兵庫県三田市ゆりのき台一丁目
/ ウツディタウン中央駅 徒歩6分
1997年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 97.55㎡の場合
相場
3,118万円
32.0万円/㎡
1,574
2,604
3,633
4,663
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,633万円
26.7万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年6月8日
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟
2,999万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 97.55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 2,999万円 | 30.7万円 | 1階 | 97.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/22 | 2,080万円 | 24.7万円 | 1階 | 84.11㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,920万円 | 22.8万円 | 4階 | 84.11㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,680万円 | 21.0万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 1,780万円 | 22.3万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,480万円 | 25.4万円 | 1階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は26.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅6分 | 2,999万円 | 30.7万円 | 97.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/18 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅5分 | 3,199万円 | 32.8万円 | 97.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/02 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,799万円 | 29.3万円 | 95.67㎡ | 4LD | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/08 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2023/07/03 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央K棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅5分 | 2,980万円 | 26.2万円 | 113.63㎡ | 5LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/12 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.55㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/06 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 2,290万円 | 29.2万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤルヒルズ三田B棟 三田市あかしあ台四丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 2,450万円 | 23.2万円 | 105.75㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/17 | ガーデンコート神戸三田A棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/31 | ガーデンコート神戸三田C棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅3分 | 2,590万円 | 30.3万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/25 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,250万円 | 23.3万円 | 96.68㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,880万円 | 23.6万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | 三田ペレナヒルズH棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/26 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,250万円 | 24.6万円 | 91.47㎡ | 5LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/06 | ガーデンコート神戸三田 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/04 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅7分 | 2,380万円 | 26.0万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/15 | 三田ペレナヒルズ 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/25 | 三田ペレナヒルズF棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,180万円 | 23.6万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/30 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/13 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,380万円 | 23.5万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/12 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,198万円 | 23.9万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/04 | ディア・コルモ武庫が丘B棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/11 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 2,980万円 | 26.5万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、三田市では1%下落しています。
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東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟
兵庫県三田市ゆりのき台一丁目
神戸電鉄公園都市線 / ウツディタウン中央駅 徒歩 4分
1997年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
ガーデンコート神戸三田C棟
兵庫県三田市あかしあ台五丁目
神戸電鉄公園都市線 / 南ウツディタウン駅 徒歩 3分
1994年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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兵庫県三田市武庫が丘五丁目
神戸電鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩 7分
1998年築 / 13階建 / 879戸 / SRC造